持続可能な建設: 地域の環境に優しい未来を築く

公開: 2022-09-21
mmanuel De Smedt 氏、マネージング ディレクター、Al Muqqaram Industry

過去 3 年間、建設業界は持続可能性への対応において著しい成長を遂げてきました。 建設業界とグリーン ビルディングにおける持続可能な慣行の台頭に伴い、この環境に優しい設計への新たな焦点は、地球の未来に有望です。

持続可能性に焦点を当てることは、GCC 地域の建築部門における重要な発展傾向の 1 つです。 Core Savills のレポートによると、アラブ首長国連邦の 2050 年のビジョンと持続可能性の目標を推進することで、ドバイは「グリーン」ビルディングの数が最も多い都市のリストで世界第 3 位を獲得しました。

アラブ首長国連邦の 2050 ビジョン イニシアチブは、2050 年までに中東および北アフリカ地域で初めて正味ゼロ排出を達成する国にすることを目指しています。追加費用の可能性があるにもかかわらず、多くの人々が持続可能な住宅やコミュニティへの投資を検討しています。 長期的に考えて、持続可能な社会に住むことは、電気などの年間コストを削減します。

サステナビリティへの取り組み
持続可能性は、アラブ首長国連邦の目標の最前線にあり、中東の持続可能な未来の創造に焦点を当てています。 持続可能な開発目標 2030 は、各国が持続可能な開発と経済成長に向けた進捗状況を監視するために使用できる、169 の関連指標を含む 17 の測定可能かつ達成可能なターゲットのセットを提供します。

持続可能な開発目標 2030 に沿って、UAE は建設プロジェクトで非常に戦略的であり、建設や再建に関してほとんどまたはまったくリソースを浪費していません。 たとえば、2020 年ドバイ国際博覧会では、世界博覧会が閉幕したときに「Expo City」を紹介しました。 Expo 2020 のために構築されたインフラストラクチャの約 80% は、Expo City を構築するために保持されています。

業界の変化
建設業界における拡張現実 (AR) や仮想現実 (VR) などの新しいテクノロジーの開発により、職場の需要は大きく変化しました。 パンデミックは、業界内の機能面でもいくつかの重要な変化をもたらしました。

一般に、建設業界の将来は、より戦略的な開発アプローチを期待しています。 中東およびアフリカ地域内では、このセクターは、さらなる中断がなければ、2024 年までに 4.5% 成長すると予想されます。

さらに、業界では 3D プリントの人気が急速に高まっています。これにより、建設プロジェクトの納期が短縮され、人件費が 40% 削減され、建設資材の無駄が最小限に抑えられ、予算が大幅に削減されます。 アラブ首長国連邦のシェイク・モハメッド・ビン・ラシッド・アル・マクトゥーム副大統領兼首相とドバイの支配者によって可決された法令によると、2030 年までにドバイの建物の 25% が 3D 印刷ツールを使用して建設されると予想されています。建設部門は 3D プリントの実装に成功しています。

アラブ首長国連邦の新たなトレンド
今後の業界動向は、持続可能性と効率性に焦点を当てた消費者の需要の高まりを示しています。 まず第一に、UAE で女性が増えていること、特に建設業界にさまざまなレベルで参加していることは心強いことです。 この傾向は、業界に切望されていた多様性をもたらし、業界の創造的なプロセスに衝撃を与えるでしょう。 業界は現在、技術主導の方法と近代化された機器の採用の増加により、達成可能で現実的なゼロ炭素排出目標を経験しています。

その他のトレンドとしては、自然エネルギー源を活用して環境に優しい建物に電力を供給するハイブリッド ソーラー契約、より熟練した労働力を引き付けるための出稼ぎ労働者のための保管とより良い政策、持続可能で効率的で認定された実験室保証であるハイブリッド建設化学薬品などがあります。

予測される成長
現在、この業界は主に、地域の市場シェアをめぐって争っているさまざまな国の競合他社の数が急増しているため、価格競争市場として分類できます。 その結果、UAE の建設化学品市場部門の成長は、2026 年までに 7 ~ 8% になると分析されています。

この成長は、この地域が排出量の大幅な削減に向けて着実に動いているため、環境に優しい建設用化学薬品の需要が急増したことに起因する可能性があります。 業界のプレーヤーは現在、ハイブリッド ポリマーを採用しています。これは、最終的に CMR 物質 (発がん性、変異原性、および生殖毒性のある化学物質) を最適なレベルまで削減するか、代替の持続可能な製品を使用するのに役立ちます。

その他の重要な需要要因には、現在市場の主要な成長要因となっている商業用、住宅用、および産業用の建設プロジェクトが含まれます。

アラブ首長国連邦で進行中の観光開発事業を背景に、インフラ プロジェクト コンサルタントによる建設化学薬品の需要もこの成長を後押ししています。 Dolphin、ASMACO、NAPCO などの地元メーカーからの「Made in UAE」の旗印と主要な構造用ガラスによる大量注文の製品の入手可能性も、業界の成長を大きく促進しました。

増大する需要を補完するために、ダウ、SIKA、ヘンケル、FOSROC、SABIC、AKFIX などのグローバル メーカーも、市場が時々経験する可能性のある供給ギャップを埋めています。

FDI の影響
アラブ首長国連邦への外国直接投資 (FDI) の流入は、2019 年から 2020 年に 44% 急増しました。FDI 流入の総額は 1,740 億ドルに達し、建設、インフラストラクチャー、不動産などのすべての重要な経済セクターを主要なものとしてカバーし、とりわけ。

UAE の建設市場は 2020 年に 1,014 億 5000 万ドルと評価され、2027 年までに 1335 億 3000 万ドルに達すると予想されており、2022 年から 2027 年にかけて年平均成長率 4.69% を記録しています。

市場のセグメンテーションに関しては、トレーダーが現在市場の大部分を占めており、主要な建設プロジェクトを確保し、タイムリーで質の高い競争を確保する上で大きな役割を果たしているプロジェクト コンサルタントと請負業者が密接に続いています。 他の主なプレーヤーには、下請け業者、製造業者、エンドユーザー、小売業者、特に一等地とその周辺で特注のユニットを常に探しているニッチ市場が含まれます。

この地域の建設業界の現在の発展に伴い、請負業者がプロジェクトの計画と実行の方法を変えていることは明らかです。 より良い戦略と材料保全により、業界は持続可能な建設を優先する方向に向かっており、業界全体の様相を変える可能性があります。 さらに、セクター内で導入された変更は、UAE のビジョン 2050 の達成とより良い未来の構築に焦点を当てています。

Emmanuel De Smedt は、Al Muqarram Industry のマネージング ディレクターです。